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全新6大套房店住
總價 2,180萬
👁 8 次瀏覽南投市華陽路 星巴克旁20米路6大套房店墅
💡 貸 8 成 30 年、利率 2.1%，月付約 6.5 萬／月起＊
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格局
6房3廳7衛
建坪
88.05坪
地坪
37.51坪
主建物
80.92坪
樓層
4.5層
屋齡
約7年（108年完工，室內未住過）
朝向
東
面寬
5.4米
路寬
20米
車位
側院停車
地段
南投市華陽路・星巴克旁
📊 本區實價登錄行情
南投縣南投市・透天厝・屋齡 15 年內・近一年
本案單價24.76萬/坪・總價 ÷ 建坪（含公設），跟實價登錄同一種算法
26.43萬/坪（成交中位）
常見成交區間23.62–30.96 萬/坪
近一年成交46 筆
✓開價比行情親民・本案約 24.76 萬/坪
實價登錄公布的單價是「（總價−車位價）÷（建物總面積−車位面積）」，用的是權狀總坪、含公設。本案有含車位的話，車位那部分沒有另外拆開，單價會略高一點，實際以現場說明為準。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。行情與本案單價皆為權狀單價（總價 ÷ 權狀總坪、含公設，官方已扣除車位價與車位面積），僅供參考，實際請以現場與正式登錄為準。
物件介紹
南投市華陽路正 20 米大路邊的店墅，總價 2,180 萬。
空間與格局
一樓可以當店面，樓上規劃 6 大套房，共 4.5 層樓、建坪 88.05 坪，前後都有大露台，頂樓看出去是遠山和整片稻田。正路邊車潮就是人潮，一樓做生意、樓上自住或收租，一間房子兩種用途。
屋況與採光
108 年完工，室內還沒住過人，地板、衛浴都是新的，買下來配好裝潢就能進住。
生活機能
位置在南投醫院和星巴克旁邊，走路 4 分鐘到星巴克，10 分鐘到漳興國小、康壽國小，開車約 3 分鐘上國道三號。
- 建坪 88.05 坪、6 大套房，3 廳 7 衛，多代同堂或收租都夠用
- 108 年完工、室內未住過，屋況如新，配好裝潢就能入住
- 正 20 米華陽路邊，一樓可做店面，店住合一省下店租
- 4.5 層樓、前後大露台，頂樓看遠山與稻田，視野開闊
- 星巴克步行 4 分鐘、南投醫院旁，約 3 分鐘上國道三號往台中
鄰近生活機能
🎓 學校
漳興國小、康壽國小、南投國中
🛒 生活機能
南投果菜市場、祖祠路夜市
🚗 交通
南投交流道（約3分鐘）
📍 周邊
南投醫院、星巴克、7-11
Mortgage
房貸試算
先抓個大概，實際可貸成數／利率我幫你問到最好
📍 周邊位置示意（實際位置以現場為準，歡迎預約帶看）
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顏偉哲 UNCLE
草屯・南投在地房仲・7 年多｜專精透天・別墅・首購換屋｜有巢氏房屋 南投草屯中興加盟店
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