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低總價三房
總價 498萬
👁 8 次瀏覽草屯中正路 寶島時代村旁高樓層低總價三房
💡 貸 8 成 30 年、利率 2.1%，月付約 1.5 萬／月起＊
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格局
3房2廳2衛
建坪
30.76坪
主建物
23.69坪
附屬建物
2.76坪
公設
4.3坪
地坪
3.9坪
樓層
6樓／共12樓
屋齡
約32年
朝向
北
路寬
12米
每層戶數
3戶
管理費
1,300元/月
車位
無
地段
草屯鎮中正路・寶島時代村旁
📊 本區實價登錄行情
南投縣草屯鎮・住宅大樓・屋齡 15 年以上・近一年
本案單價16.19萬/坪・總價 ÷ 建坪（含公設），跟實價登錄同一種算法
15.69萬/坪（成交中位）
常見成交區間13.66–16.61 萬/坪
近一年成交10 筆
✓開價貼近行情中位・本案約 16.19 萬/坪
實價登錄公布的單價是「（總價−車位價）÷（建物總面積−車位面積）」，用的是權狀總坪、含公設。本案有含車位的話，車位那部分沒有另外拆開，單價會略高一點，實際以現場說明為準。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。行情與本案單價皆為權狀單價（總價 ÷ 權狀總坪、含公設，官方已扣除車位價與車位面積），僅供參考，實際請以現場與正式登錄為準。
物件介紹
草屯中正路的高樓層三房，總價 498 萬。單價一坪 16.18 萬，在草屯市區這個位置算實在，自住成家或買來收租都合適。
空間與格局
建坪 30.76 坪、主建物 23.69 坪，3 房 2 廳 2 衛，格局方正很好規劃，室內空間比同總價的小宅寬敞。6 樓、全棟 12 層，一層三戶，三面採光通風好，白天不太需要開燈。
生活機能
位置就在寶島時代村旁邊，草鞋墩人文觀光夜市、大觀市場走幾步就到，日常採買很方便，僑光國小學區，中山公園和台灣工藝研究發展中心也在生活圈裡。
交通
交通更是這間的強項，4 分鐘上中投快速道路，6 分鐘接國道三號和國道六號，往台中或南投市區都快。
草屯市區 500 萬以內的三房大樓不多，這種總價帶通常一出來就有人問。
- 總價 498 萬買市區三房，草屯 500 萬以內的三房大樓不多
- 建坪 30.76 坪、3 房 2 廳 2 衛，格局方正好規劃
- 6 樓／共 12 樓、一層三戶，三面採光通風佳
- 寶島時代村、草鞋墩夜市、大觀市場旁，僑光國小學區
- 4 分鐘上中投公路、6 分鐘接國三國六，通勤台中很方便
鄰近生活機能
🎓 學校
僑光國小
🛒 生活機能
大觀市場、草鞋墩人文觀光夜市
🚗 交通
中投公路、國道三號、國道六號
📍 周邊
寶島時代村、中山公園、台灣工藝研究發展中心
Mortgage
房貸試算
先抓個大概，實際可貸成數／利率我幫你問到最好
📍 周邊位置示意（實際位置以現場為準，歡迎預約帶看）
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顏偉哲 UNCLE
草屯・南投在地房仲・7 年多｜專精透天・別墅・首購換屋｜有巢氏房屋 南投草屯中興加盟店
草屯土生土長，透天、別墅、土地都熟。買賣、估價、貸款一次幫你搞定——不推銷，先給你對的資訊。
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